【市民反映】

日前，家住普兰店的姜先生向大连新闻传媒集团舆监智库部热线82561111反映，2015年他全款购买了普兰店区河畔景苑小区的一套房子，由于各种原因，房屋的产权证一直没有办下来。如今11年过去了，姜先生想把这处房子卖掉，然而由于没有房屋产权证，房子没法交易过户，为此他十分着急。

【记者调查】

记者了解到，普兰店区河畔景苑小区开发商是大连海洲房屋开发有限公司。小区于2015年建成，由4栋多层、4栋小高层组成。姜先生反映的情况，其他业主也同样存在。记者辗转联系上大连海洲房屋开发有限公司负责人，他解释说，河畔景苑小区的房子办不了产权的原因在于房屋还没有经过竣工验收，没有验收的原因则是临时电没有转为正式电。

【调查结果】

记者向普兰店区住建局监管科转达河畔景苑小区业主的反映，并求证小区开发商的说法。监管科工作人员答复说，由于开发商资金链断裂，导致河畔景苑小区不具备竣工验收条件，因此迟迟无法办理产权。由于债务纠纷，开发商涉及多起诉讼，未售出的房屋大多被抵债或者查封，进一步导致开发商无法回笼资金。下一步，普兰店区住建局将努力协调涉诉法院及当地街道，尽快厘清责任拿出方案，解决小区业主的上述诉求。