大连新闻传媒集团记者吉存

2025年3月14日至3月31日，我市将举办全市春季房交会，各区市县及相关委办局结合实际推出增量政策及“一区一策”清单，助力我市房地产市场平稳健康发展。此前，我市充分释放房地产政策工具箱，出台了系列政策措施，支持刚性和改善性购房需求，政策端已是近年来最利好时期。

中山区

春季房交会期间，个人购买中山区参展楼盘新建商品房，并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在享受市房交会专属购房补贴（成交价1%）的基础上，中山区政府按照购买新建商品住房的建筑面积给予住宅100元/平方米、非住宅150元/平方米的购房补贴，于取得房屋所有权证后发放。该项补贴政策执行标准及限制条件与市房交会购房补贴政策一致，与中山区人才购房补贴不可重复领取。购买中山区参展楼盘新建商品房（住宅、公寓）、建筑面积不低于110平方米，并在2025年4月15日前正式办理商品房买卖合同网签备案的高校毕业生等群体，在享受全市发放购房券补贴（博士每人10万元，硕士每人5万元，本科、大专、中专、技工院校等每人3万元）的基础上，另外发放中山区专享购房券补贴2万元（每人、每套房屋限领一张），取得房屋所有权证后组织核销。该项补贴与中山区人才购房补贴及多子女家庭购房补贴不可重复领取。2016年1月1日以后出生的多子女家庭购买中山区新建商品房（住宅、公寓）、建筑面积不低于110平方米，并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，中山区政府额外按照二孩家庭3万元/套，三孩家庭5万元/套的标准给予购房补贴（每户家庭只限领一次），取得房屋所有权证后发放。该项补贴与中山区人才购房补贴及中山区“购房券”补贴不可重复领取。

西岗区

春季房交会期间，个人购买西岗区新建商品住房（仅限房屋属性为住宅，不含公寓、公建），并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，在市财政按成交价的1%给予购房补贴的基础上，区财政再按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴（与市卖旧买新政策不叠加享受）。

沙河口区

个人购买沙河口区参展楼盘中非住宅商品房的，并在本次春季房交会期间正式办理商品房买卖合同网签备案的，沙河口区按购买商品房建筑面积给予150元/平方米的购房补贴（该补贴可与市级部门制定的“购买市内四区参展楼盘新建商品房的，市财政按照成交价的1%给予购房补贴”叠加享受）。购买沙河口区参展楼盘中非住宅商品房的，并在本次房交会期间正式办理商品房买卖合同网签备案的，博士、硕士、本科、专科、中职、技工院校毕业生每人发放2万元/套标准的购房券（可与市级人才购房券叠加享受），每套房屋最多支付一位专属人才购房补贴。购买沙河口区参展楼盘中非住宅商品房的并在本次房交会期间正式办理商品房买卖合同网签备案的多子女家庭额外发放购房补贴，二孩家庭2万元每套、三孩家庭5万元每套。

甘井子区

对于在春季房交会期间个人购买甘井子区参展楼盘房源的，并在4月15日前正式签订房屋买卖合同完成网签备案，在取得房屋所有权证后，区政府在市政府给予1%购房补贴的基础上，按照购买新建商品住房（含公寓）建筑面积再给予200元/平方米购房补贴（此购房优惠和我市正在实施的卖旧买新、“购房券”补贴不可重复享受）。

高新区

春季房交会期间个人购买高新区参展楼盘新建商品房，并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，按照成交价的1%给予购房补贴。个人购买高新区参展新建商品住房，于2025年4月15日前完成购房合同网签备案，在取得所购商品房不动产权证书后，可享受高新区“购房券”限期提额补贴政策，博士提高至25万元，硕士提高至15万元，本科生、大专、中专、技工院校等毕业生提高至10万元。卖旧买新政策在2025年春季房交会期间，参照大连市卖旧买新政策相关标准执行。春季房交会房款补贴政策、购房券政策、卖旧买新政策，三项政策只能享受其中一项，不可兼享。软件人才购房专项补贴2025年春季房交会期间，高新区现有软件人才购房专项补贴政策依旧适用。对规上软件和信息服务企业新引进入职在一年之内且具有高级及以上技术职称的技术人员，团购高新区新建商品住房，给予200元/平方米的购房补贴，本补贴政策有效期至2025年7月31日。本项补贴可与购房券补贴（含提额政策）、卖旧买新补贴、房交会房款补贴兼享。

金普新区

给予多子女家庭额外购房补贴。2016年1月1日以后出生的二孩家庭购买金普新区新建商品房（住宅、公寓），新区管委会额外给予2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予5万元/套的购房补贴。进一步明确部分政策新区执行标准，《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》第3条“向高校毕业生等群体发放‘购房券’”，新区具体执行标准为：对符合领取大连市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在金普新区购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的“购房券”，对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放“购房券”；对于大专、中专、技工院校等毕业生在新区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的“购房券”，支持各类人才在新区购房。《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》第4条“优化高层次人才安家费”，新区具体执行标准为：对新区认定、备案后符合领取新区配套安家费条件的大连市高层次人才，在新区范围内购买新建商品房的，可在办理不动产权证书后，参照市级发放进度，一次性提前领取剩余的安家费；对新区认定、备案后符合领取新区配套安家费条件的大连市高层次人才，在市内其他区域购房的，参照原政策执行方式按年发放。《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》第7条持续落实卖旧买新，新区具体执行标准为：2024年10月30日至2025年12月31日，在金普新区范围内出售自有住房并购买新建商品房的个人购房者，新区管委会按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，补贴总额不超过房屋卖旧买新购房人所缴纳的增值税和契税总额。本次新区新增政策和参照执行政策不适用于以下情形：因城中村改造选择产权调换，并由被征收项目所在街道办事处开具“房票”，由被征收人持房票购买的商品房；因房屋被征收，被征收人选择产权调换安置方式，并选定开发商建设的商品房作为回迁安置房源，由政府支付购房款的商品房。

旅顺口区

开展“顺心住”系列活动，与主会场同步举办2025旅顺春季房交会，针对不同活动的购房群体，指导开发企业推出特价房、专属折扣、家电礼包、减免物业费等多项优惠政策。

庄河市

个人购买参展项目的新建商品房（含非住宅），并在3月14日至3月31日之间正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得不动产权证后，政府以买方缴纳的契税作为补贴额度予以发放。

瓦房店市

个人购买参展项目的新建商品住房（住宅），并在3月14日至5月31日之间正式办理房屋买卖合同网签备案的个人，在取得不动产权证后，政府以买方缴纳的契税作为补贴标准予以发放。个人购买参展中介机构代理的二手住房（住宅），并在3月14日至5月31日之间办理了不动产权证，政府以买方缴纳契税的一半作为补贴标准予以发放。

普兰店区

个人购买新建商品住宅并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准），在取得不动产权证后，购房补贴金额为买方缴纳的契税总额。个人或单位购买新建非住宅商品房的（以商品房买卖合同网签备案时间为准），在取得不动产权证后，按照网签备案成交额的3%给予购房补贴，购房补贴金额不超过买方缴纳的契税总额。针对现役军人、武警、外来引进人才（经相关部门认定）在享受区优惠政策外，再进行优惠补贴，具体以参展期间各楼盘具体优惠为准。

长兴岛

购买新建商品住房的，每平方米给予200元补贴；确认招商企业员工叠加享受每平方米300元补贴。长兴岛区域动迁户购房，每人40㎡之内（含40㎡），每人政府补贴700元/㎡，超过40㎡（40㎡以上），每人政府补贴400元/㎡；交流岛区域动迁户在长兴岛购房，每人40㎡之内（含40㎡），每人政府补贴1200元/㎡，超过40㎡（40㎡以上），每人政府补贴400元/㎡（动迁户仅可享受一次动迁补贴，已享受过动迁优惠补贴的不再给予动迁补贴）。

长海县

春季房交会期间，长海县在售新建商品房楼盘推出9折特价房源。